为啥这些房子买了不涨卖了亏本?老一辈人道出了真相

2017-12-07 08:34:18    评论(0)
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摘要:现在房子动不动就几百万,轻点说也要好几十万,目前北京房子的均价约64842元每平米,平均薪资大约9900元每月,这就意味着一个拿平均薪资的购房者一年不吃不喝也才能买1.8平米的房子,一个两口家庭平均30.6年才能买到一套房!珍贵程度可想而知。对中国的普通小老百姓来说,买一套房子就是他们这一辈子最大的投资了。辛辛苦苦大半辈子,除了有所居有个安稳的家之外,谁不希望自家的房子搭着房价上涨的顺风车房价一路上涨呢?

现在房子动不动就几百万,轻点说也要好几十万,目前北京房子的均价约64842元每平米,平均薪资大约9900元每月,这就意味着一个拿平均薪资的购房者一年不吃不喝也才能买1.8平米的房子,一个两口家庭平均30.6年才能买到一套房!珍贵程度可想而知。对中国的普通小老百姓来说,买一套房子就是他们这一辈子最大的投资了。辛辛苦苦大半辈子,除了有所居有个安稳的家之外,谁不希望自家的房子搭着房价上涨的顺风车房价一路上涨呢?

但买房没有那么简单,选择非常的重要,有的房子买了后一路狂涨,有的房子“按兵不动”,而有的房子却贬值。今天小编整理了买房存在 的“雷区”,有些房子最好不要买。

1、 交通要道边上的房子最好不要买!

买房时,交通绝对是考量的一大标准,但并不是所有交通便利的房子都值得买。对于侧道、辅道等周边的房子而言,这或许是个不错的选择。但若是交通要道,如环城道路,高架桥等等。那反而是会引起业主的排斥。

漫天飞扬的尘土和病毒、日夜喧闹不休的鸣笛噪音、汹涌拥挤的人潮……无不让人日夜厌烦不已,久住更可能导致神经衰弱甚至得病。买的人既要忍受糟糕的环境,也要面对房子不增值的郁闷。

2、 曾是化工厂地皮的房子最好不要买!

不怕一万就怕万一,曾是化工厂地皮也许就存在潜在的风险。老百姓也不是傻子,自然对化工厂地皮上的房子会选择性无视,且在心里也将其列入黑名单。若是有不知情的人买了这样的房子,那么后面就只能坐等房子的贬值了。

3、 加油站附近的房子最好不要买!

加油站附近车流密集、交通事故多发;空气中漂浮大量油分子,存在很大的安全隐患;空气质量差,且存在让人头昏脑涨的有毒物质。

其中最大的问题就是加油站容易发生安全事故,尤其是爆炸,若一旦发生,其后果不堪设想,且必然波及附近的住户,这无疑让人担忧,进而影响这些房子的价值。

4、 火葬场或陵园旁的房子最好不要买!

对于中国人来说,生死就是最大的禁忌。内心深处对于这些非常在意,如果房子在火葬场或者陵园旁,在内心就会产生膈应和排斥,不愿意去接触,这类房子贬值的概率也比较高。

买房不易,不能只盯着价格来选房。房子作为长期居所,地理位置、舒适度运势……很多因素都要考虑到,一定要慎重,避开一些存在贬值风险的房子。现在小编推荐一些关注度较高的二手房,这些房源已经满五年,感兴趣的朋友可以实地考察下。

一、西城德胜门  冰窖口胡同73号院三室一厅  总价950万 面积74.1平米

核心卖点:冰窖口胡同73号院,环境优雅,南北通透小户型,出行方便。

交通出行:小区门口50米有冰窖口公交站,特13路,距离小西天公交站530米,距离地铁2号线积水潭站620米。

周边配套:小区往南730米是美丽的西海,环境优美,适合休闲散步,往南500米是新华百货,物美大卖场,商品齐全,还有积水潭医院等,生活设施齐全。

房源点评:本房户型方正,进门是客厅,厨房卫生间朝北,洗手间厨房都有窗户,双卧室朝南,一进门为主卧室带阳台,北卧室有储物间1.5平米。格局利用性高,楼层适中,出行方便。

二、朝阳三里屯  三里屯南路两室一厅  总价562万  面积66.4平米

核心卖点:三里屯南路此房是正规两居全南向,有电梯,适合老人小孩居住。

交通出行:附有地铁6号线东大桥站,地铁10号线呼家楼站; 东大桥公交车总站,有28路.109路.515路.355路多线公交车。

周边配套:医院有朝阳医院,朝阳中医院; 银行有中国银行,光大银行,工商银行,交通银行; 商场蓝岛大厦,世贸天阶,三里屯太古里。

房源点评:此房是正规两居室,主卧带阳台朝南,次卧朝南,厨房朝北,户型方正,没有浪费面积。

三、昌平天通苑  天通西苑二区两室一厅  总价388万 面积92.36平米

核心卖点:商品房满五年业主在京一套住房,全朝南主卧带落地阳台,精装修。

交通出行:房子距离地铁5号线天通苑站364米,边上还有边上还有快三、426、430、432、464、465、530、617、621、966、984等公交线路。满足您的出行需求。

周边配套:小区边上医院有清华长庚医院、亚美医院等多家医院。购物娱乐有华联、龙德广场、天通尾货、京客隆等。

房源点评:房子的建成年代是2003年,格局主体朝南主卧带落地阳台。自住精装修。楼间距大采光充足。

来源:  作者:
编辑:gaojing123
关键词:这些房子,买了不涨,卖了亏本 
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