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11月18日上午
临泉县城南街道新城社区
利华中央公馆小区广场上暖意融融
社区工作人员、物管会成员
和物业公司人员正忙着
核对信息、分装红包
属于自己的“民生红包”

物管会成员满震通过展板
详细公示了2020至2024年
小区公共收益的收支明细
清晰的收支记录
透明的核算流程
让在场业主纷纷点头称赞
大家有序排队、签字、领红包
脸上都洋溢着幸福的笑容

“以前只知道小区里
有车位出租、有充电桩和净水机,
没想到这些公共区域产生的收益
还能分给我们业主。”
刚领到50元分红红包的业主陈红
开心地说

谈及这次分红的由来
新城社区党支部书记陈建友介绍
2016年起,该小区陆续交房,期间存在公共收益管理不透明、业主知情权未充分保障等问题,入驻的两家物业公司先后撤离。
为破解这一难题,2020年起,社区主动牵头成立物管会,监督新的物业服务企业,对小区公共收益进行全面梳理核算,并建立“收支公开、专款专用、定期公示” 机制。
“公共收益属于全体业主共有,规范管理、合理分配是维护业主合法权益的重要举措。” 陈建友说,社区全程监督了收益核算、业主表决、分红发放等各个环节,确保每一笔钱都经得起检验,真正做到还权于民、还利于民。
“这次分红只是一个开始,
未来我们会在社区和物管会的监督下,
进一步拓展合规的公共收益来源,
同时严格控制管理成本,
让业主们的‘共有财富’不断增值。”
小区物业管理公司负责人姜华说
通过规范公共收益管理
不仅让业主们获得了
实实在在的经济回报
更拉近了社区、物业与业主之间的距离
提升业主的获得感、幸福感和安全感
全媒体记者 梅飞 通讯员 李阳